Hallo,
ich erstelle zurzeit einen iSFP über ein Gebäude aus dem Jahr 1927. Die Fenster sind aus den 70er und 90er Jahren und an der Süd- und Westseite wurde eine Vorhangfassade mit 4cm Dämmung angebracht. Wie geht man mit den Sowieso-Kosten um? Lasst Ihr EVEBI auf Automatik stehen oder schätzt Ihr für jedes Bauteil die Sowieso-Kosten? Haben die Sowieso-Kosten einen Einfluss auf den iSFP/Förderungen oder werden Sie nur in der Wirtschaftlichkeit betrachtet?
Hallo JaninaA,
Die Berechnung der Sowieso-Kosten kannst du gern auf „A“ belassen. Das hat keinen Einfluss auf die Vorteile, die der isfp mit sich bringt (5% mehr Förderung und 30.000€ mehr ff. Kosten)
Die Sowiesokosten haben einen großen Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit, da die Amortisation sich immer nur auf den Energetisch relevanten Anteil bezieht.
Beschreibung der Sowiesokosten:
Es ist also sowieso Geld aufzuwenden. Unter Umständen wird mehr Geld investiert, weil entweder
aus Effizienzgründen die Investition vorgezogen wird und/oder ein höherer energetischer Standard angestrebt wird.
Es ist also die Instandhaltung von den energiebedingten Mehrkosten zu differenzieren.
Im Falle vorgezogener Investitionen geschieht das über eine Restwertbetrachtung (aus dem Alter,
der Nutzungszeit und dem Kapitalzins). Sowieso = A0 - RW
Im Falle höheren Energetischen Niveaus (z.B. 24 statt 16 cm Dämmstoff) kann diese über die Dämmstoffkosten berechnet werden.
Hinweis: Restwert kann über EVEBI automatisch ermittelt werden;
Mehraufwand „Energieniveau“ (Differenzkosten) wird manuell abgezogen.
Bitte überprüfen Sie die eingesetzten Werte!
Die Wirtschaftlichkeitsberechnung findet vollautomatisch statt!